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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商
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【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
大谷明第二度牛棚 向大聯盟投手丘快速邁進
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天使隊二刀流巨星大谷翔平，昨天（8月12日）進行傷後的第一次牛棚練投，雖然只投23球，但大谷本人與總教練都相當滿意，明天將會進行第二次投球，預計最快9月就能重返大聯盟投手丘，另外，今天大谷持續以打者身份上場，還在第八局時敲出兩分打點的關鍵安打。
天使二刀流巨星大谷翔平，星期天進行受傷後的首度牛棚練投，總計投了23球。目前OHTANI的復原狀況非常順利，接下來球團方面，也會增加他的練投頻率。
天使總教練索夏說：「接下來可能天天都要進牛棚，直到他能應付比賽強度，這樣醫療團隊也能更精確掌握，確保大谷跟著進度復原，不要躁進而產生任何風險。」
大谷首度練投，大部分以直球為主，另外只有兩顆滑球跟兩顆曲球，並沒有嘗試對於手肘負擔較大的指叉球。而在星期二，大谷將會遵照球團指示，再度進行牛棚練投。根據大聯盟官網報導，如果一切順利，OHTANI最快9月就能重返投手丘。
大谷翔平即將重現二刀流，而在近期他的打擊手感也相當不錯。天使跟運動家三連戰的最後一場比賽，他在八局下半敲出關鍵兩分打點安打，為球隊做出貢獻。接下來OHATNI的目標就是要保持身體健康，最快9月份，球迷朋友就可以再度看見，他的二刀流身手。
（民視新聞／綜合報導）
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