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主要設施

  • 45 間公寓
  • 碼頭
  • 室外游泳池
  • 露台
  • 冷氣
    • 查詢觀光景點附近酒店
  • 花園
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 櫃台服務 (有時間限制)
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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 正妹「挑戰浣腸」！結果一下就噴了


:

鄉民中心／綜合報導

許多人長期受便秘困擾，讓不少人選擇以「浣腸」幫助排便。近日，有網友不經意看到日本網紅正妹亞明（やみん）去年自拍的「浣腸」實驗影片，因內容太好笑，又再度引起討論；影片中，網紅亞明浣腸後挑戰朗讀文章，看看自己能不能撐3分鐘，沒想到不到一分就爆發，忍不住跑廁所，讓網友看後笑翻了。

▲（圖／翻攝自やみん推特）

不過，有醫學報導指出，排便不順、便秘，不少人會到藥局自行購買浣腸劑或軟便劑使用，但經常性使用這些助排便的藥物，長期使用可能會產生依賴性！建議還是尋求專科醫生較可靠。

▲日本網紅亞明（やみん）挑戰浣腸。（影片來源：YouTube，若遭移除請見諒。）
如無法播放請點此連結：https://goo.gl/pyjgj3

 

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 買房難 房屋繼承量上半年走揚


:

（中央社記者韋樞台北15日電）雙北市房價居高不下，下一代繼承房產數量增加。房仲業者指出，上半年房屋繼承量大於贈與量，新北市上半年繼承5162棟最多，台南市繼承年增率達9.9%，增幅居六都最高。

房仲業者依內政部最新繼承及贈與的移轉量資料統計，發現今年上半年繼承移轉量在全國或六都均呈上揚趨勢。

全國今年上半年繼承量2萬7877棟，年增5.9%。其中，台北市4614棟，年增7.1%；新北市5162棟，年增6.7%；桃園市2154棟，年增6.1%；台中市2912棟，年增3.7%；台南市2219棟，年增9.9%；高雄市3234棟，年增5.6%。

全國今年上半年贈與量2萬3475棟，年增0.8%。其中，台北市4067棟，年減0.2%；新北市4546棟，年增1.1%；桃園市2083棟，年增0.9%；台中市2787棟，年增1.0%；台南市1523棟，年減3.7%；高雄市2526棟，年增1.2%。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，以六都的繼承和贈與量來看，繼承移轉量全數上升，以台南市增幅9.9%最大，台北市及新北市年增幅分別達7.1%及6.7%，新北市上半年就累積了5162棟，量體為六都之冠；贈與移轉量部分，六都除了台南市年減幅3.7%較大外，其他五都變化很小。

郎美囡指出，少子化與高齡化問題日趨嚴重，加上房價高所產生的生活壓力，使得繼承成為晉升有殼一族的選項，加上繼承免徵土地增值稅，讓父母也把繼承當作資產規劃選項，將不動產留給下一代。

郎美囡指出，遺贈稅新制在去年5月中旬上路，由於此案討論已久，有計畫贈與移轉者早已布局。而繼承房屋免土增稅，且遺產淨值在新台幣5000萬元以下稅率還是10%，且扣除額多，因此今年反映在繼承及贈與的數據表現大不同。至於雙北市繼承數量最突出，推估是不動產價值高，因此父母將房產留給後代的意願更高。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒，繼承或贈與取得的不動產再移轉時，取得成本以繼承或贈與時的公告現值及房屋現值來認定，因此無論新舊制在未來轉售後，交易產生的稅賦壓力超大，但也有買方利用自用住宅重購退稅來節稅。她建議，要讓後代無後顧之憂，移轉前要預先評估，避免收到稅單時措手不及。（編輯：張良知）1070815









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